中圖分類號：TU24
　　文獻標識碼：C
　　文章編號：1000-4602(1999)10-0040-02
　　高級公寓樓是集商場、辦公、餐飲、娛樂、住宿為一體的綜合性建筑，它的裝修高檔，住宅戶型多而且面積大、衛(wèi)生間數量多，使用標準高。
　　實例工程的高級公寓樓，地上為兩幢7層建筑，首層為商場，2層是海鮮酒樓、公寓會所，3～7層為高級公寓；地下為兩層停車庫；空調機房、水泵房均設在地下2層；建筑面積3.2×104m2。

1 給排水系統(tǒng)設計應注意的問題

1.1 給水系統(tǒng)的分類設置與計量
　　根據自來水公司的收費標準，酒樓：1.73元/m3，公寓：0.8元/m3，商場：1.4元/m 3，在系統(tǒng)設置時要根據使用功能區(qū)分開布置。1、2層商場、酒樓及室外綠化充分利用城市自來水的水壓直接供水，3～7層供水由變頻水泵提供。
　　在確定用水量標準時，應充分考慮到其高標準特點，建議生活用水量標準采用400L/(人·d )。
　　各個分系統(tǒng)冷熱水均需設置水表計量，以方便物業(yè)管理。本工程是通廊式建筑，水表房位于建筑物中部，表后到住戶的水管距離很長(最長距離達58m)，設計時管徑也相應放大(DN25mm)。據物業(yè)管理人員反映頂層水壓還略顯不足，建議加壓供水設備制造時，應充分 考慮到這一部分管道的沿程水頭損失。
1.2 新型貯水箱及管材的選用
　　根據有關學者的研究，生活飲用水產生二次污染的主要環(huán)節(jié)是在生活區(qū)二次加壓系統(tǒng)(水池、水箱、氣罐、加壓設備)和生活區(qū)管網系統(tǒng)(包括建筑物內管道)；主要污染物是腐蝕物、微生物、材質滲出物和消毒副產物；主要原因是供水系統(tǒng)的內部化學及生物化學反應產物及外部滲漏污染所致，其中水池、水箱及管道的污染較為突出。在本工程建設中，對貯水箱、管材選用了一些新材料，較好地避免了上述問題的產生。而循環(huán)冷卻水系統(tǒng)則存在一些問題，有待在以后的工程中改進。
　　本工程在位于地下2層水泵房內設有110m3的生活用水貯水箱。原設計選用組裝式玻璃鋼水箱，經過實際考察了解到這種水箱使用后易變形漏水，不易修補，最后確定選用組裝式復合鋼板水箱。這種水箱用在工廠里加工成型的標準塊現場拼裝而成，內襯3mm厚不銹鋼板，其優(yōu)點是：安裝簡便、快捷，造價較低，沒有普通鋼板水箱的銹蝕問題，減少了對水質的污染，易于清洗。實例工程的水箱是一次組裝成功，使用已一年多無任何滲漏。
　　本工程冷卻塔循環(huán)冷卻水系統(tǒng)在試運行時，每天開機后的一段時間內，循環(huán)冷卻水均為較嚴重的“黃銹水”。分析其原因，循環(huán)冷卻水系統(tǒng)普遍采用焊接鋼管，內壁無防腐處理，而空調 系統(tǒng)是間歇運轉，晝開夜停，夏開冬停。系統(tǒng)停止運轉時，產生了較嚴重的“ 黃銹水”。本工程設計時在冷卻塔附近設有旁過濾裝置，從實際運行來看，由于該裝置處理能力有限，僅對冷卻水做部分處理，對“黃銹水”的抑制作用不很理想，經過一個夏季的運行，發(fā)現冷卻塔底部的一圈防噪音網幾乎被染成黃色，另外，“黃銹水”對冷凍機組等設備 也將造成比較嚴重的損害。建議在設計時應充分重視這一問題，在管道選材時可優(yōu)先考慮選 用UPVC給水塑料管或將鋼管內壁涂水泥砂漿防腐。據已掌握的資料，國內已有廠家能生產出DN500mm的UPVC給水塑料管，使用壓力已達到1.25MPa，完全適用于循環(huán)冷卻水系統(tǒng) ，可徹底解決“黃銹水”問題。
1.3 排水設計
　　本工程原設計沒有考慮洗衣機排水問題，為了讓客戶居住更舒適、便利，裝修施工時，在廚房擺放洗衣機的附近增加了洗衣機水龍頭，洗衣機排水管埋地接入新增的排水地漏。
　　目前，空調機已逐漸進入家庭?？照{機排放的冷凝水如果任意排放，從空中漂落在下一層住戶房中或落在行人道路上，將影響居民的正常生活，滴水還會產生噪音影響人們的休息。建議在設計階段建筑專業(yè)與設備專業(yè)共同協(xié)商，統(tǒng)一考慮空調機安裝位置，水專業(yè)應考慮將冷 凝水用管道匯集到陽臺雨水地漏或設專門的冷凝水管，從根本上解決好這一問題。