一、舊房拆除的特點(diǎn)

??? 1.舊房拆除基本分為人工拆除和機(jī)械拆除。一般情況下，都是人工拆除，以求得以充分利用舊房的殘值，提高經(jīng)濟(jì)效益。

??? 2.舊房的多樣性。其結(jié)構(gòu)有泥木、磚木、磚混、框架等多種結(jié)構(gòu)。從建造年份看，有遠(yuǎn)有近；從房屋高度看，有單層也有高層。

??? 3.地點(diǎn)分散。

??? 4.拆除時間短，一般1~2個月，有的要求幾天內(nèi)完成，因而施工時臨時觀念強(qiáng)。

??? 5.拆除工人基本上都是農(nóng)民工，專業(yè)知識欠缺，流動性大，時聚時散。

??? 二、舊房拆除的安全隱患

??? 1.不了解房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)而出現(xiàn)人員事故。如有的磚混框架房，由于當(dāng)初建造時偷工減料，在敲水泥梁時會突然斷裂，造成人員傷亡。年久失修的房屋很容易動一牽十，出現(xiàn)連鎖反應(yīng)。拆泥墻沒有掌握要領(lǐng)，使工人自己受傷。

??? 2.在拆除臨街房屋時，碎磚危及過往行人。

??? 3.由于電線、電視、電話網(wǎng)線沒有及時遷移，拆房時磚塊墜落砸斷電線，造成電線短路，危及生命財產(chǎn)。

??? 4.作業(yè)違規(guī)，穿拖鞋，不戴安全帽。

??? 5.作業(yè)工人不穩(wěn)定，容易出現(xiàn)安全事故。